基本信息。”陈晋说着,就顺着话开始跟任子凡询问一些信息,最后得到的结果和活点雷达上显示得一模一样。
再没有了任何疑虑,陈晋笑眯眯的挂断了电话,跟他约好客户来了之后再跟他联系。
紧接着,他就钻进了小区,开始顺着活点雷达标注蔡世明的位置走去。
趁着蔡世明还没走,陈晋想要直接带他去看房。
房地产中介这个行业,贵在神速。
如果今天陈晋放了蔡世明离开,说不定任子凡的房子后脚就会被他挂牌出售。
毕竟活点雷达上都标注了急售。陈晋不希望有任何变数。
但是同时,他也觉得就这么贸然的直接打电话,又是跟冯才俊同一家门店的,容易引起蔡世明的反感。
毕竟冯才俊刚刚忽悠了他一次,蔡世明难免会恨屋及乌。
离他被劝退只有10天时间了。陈晋不允许有闪失。
清和苑小区里的环境很不错,人车分流,小区的通道两旁种满了桂花树,轻风徐过,整个人都仿佛要被桂花的幽香包裹起来一般,让人身心舒畅。
同时小区里还配备了健身房,游泳池,篮球场和羽毛球场,以及许多露天的健身器材。小区边上就是楚南大学,马路对面就是建军小学分校,周围还有一个超市和一个大型商场,配套设施可以说是完美了。
陈晋顺着小区道路很快就来到了蔡世明附近,佯装接着电话,朝着他走去,并没有要搭讪的意思,只是擦肩而过,但嘴里却说着:“李先生,这套房子是刚刚才挂出来的。对对。109方,350万,而且带精装修。11楼的,采光绝对没问题。好的好的,那我在小区里等你。”
随后他连头也不回的,就继续朝前走去。
“诶。那个小伙子。等等。”刚刚跟他交错而过的蔡世明立刻喊住了他。
陈晋背对着他,脸上微微一笑。
上钩了。
虚拟客户也属于销售技巧的一种,却不能算欺瞒。只不过是在一些客户犹豫不决的时候,一种逼单的方式而已。毕竟许多时候,客户自己都搞不清楚自己到底想要怎么样,差的就是这临门一脚。
陈晋装作打电话约客户,就是要让蔡世明听见,果然奏效。
他立刻收起了笑容,转身不解的看了看蔡世明。
蔡世明带着笑容走到他面前道:“小伙子。你是中介公司的吧?我刚才听你说,有优质的房源?我也是买房的客户,你直接带我看看吧?”
“不太方便吧。”陈晋皱眉道:“这套房子是刚刚挂出来的。绝对没有其他人知道。我都已经跟我的客户约好了。就算你要看,也得等一等了。排个队……”
他这么一说,蔡世明更加坚定了。
因为自己的孩子已经到了入学的年纪,蔡世明早就在物色学区房了。兜兜转转的在东江市也看了不少房子了,最后才确定了清和苑小区。
他遇见过的经纪人都有十几二十个了,但是在大环境不好的局势下,还从没哪个经纪人敢跟他说“看房要等一等,排个队”这样的话。
可陈晋这逼真的表演,却让蔡世明十分的笃定,对方的手里一定有好房子。
“小伙子。做人别这么死板嘛。你看这样行不行?只要你的这套房源我看中了,能够成交。中介费我绝对一分不少。”蔡世明认真道。
陈晋心中乐开了花。现在形势不好,中介费打折已经是常态了。基本上很少有经纪人能够拿到全佣的。多多少少的,总要意思一下。
但既然演戏,就要演全套。陈晋依然为难道:“这真不是中介费的事情。我的客户他……”
“别说了。只要成交。除了中介费,我再额外私人补贴你一万块钱。”蔡世明有些强硬道。
陈晋没想到竟然还有意外之喜,看来活点雷达上之前对他购房欲望的判断并没有错。陈晋知道火候差不多了,继续佯装为难道:“那……好吧。”
“快走吧。”蔡世明见陈晋答应下来,好像比陈晋还要兴奋些,拉着陈晋的胳膊就要走。
“等等。”陈晋却道:“还有一件事。”
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