不会掉馅饼,这是自古以来所有人都明白的真理。
于是潘仲洋问道:“陈经理,你能给我解释一下吗?希望你理解,我手头确实没太多钱,买房子这种事情,还是需要谨慎一些。”
陈晋想了想,开口应道:“其实原因很简单。首先,我可以负责人的说,碧海轩的建筑质量绝对比清和苑要好得多。因为这里回迁的,都是当年省府大院的拆迁户。”
“省府大院?”兄弟两齐齐一愣,这个级别高的有点吓人了。
陈晋点点头:“没错。所以你们应该能想明白为什么它建筑质量好了。另外,这里的许多房东,因为一些你懂我懂但是不能说的原因,手里都不止一套房子。难得回迁房可以卖了,当然要赶紧卖掉变现咯。否则万一政策再一变动,岂不是又砸手里了?哪怕变现之后在去买普通的商品房也比赌政策强吧?”
他说的这个理由完全无懈可击,而且也是实情。所以兄弟两都不由自主的点了点头。
潘仲洋接着对他哥哥问道:“伯海,你看这套房子怎么样?”
潘伯海沉吟了片刻,应道:“好是好。不过我觉得可以再去清和苑看一下,综合对比嘛。”
听他这么一说,陈晋虽有些不悦,却又无法反驳,毕竟房源是他们自己报出去的。
于是,他和顾灏煜只能又带着两人去了清和苑。
半路上,趁着后面的兄弟两不注意,顾灏煜郁闷道:“老大,这可怎么办?咱们没有那样的房子呀。”
“没事,这些技巧你慢慢学吧。”陈晋宽慰道,他相信顾灏煜很快就能想明白其中的关键。
到了清和苑门口,陈晋让几人稍微在门口等了等,自己进去拿了一套房源的钥匙,带着他们进了清和苑。
果然,一进房子,顾灏煜的眼前瞬间一亮。
因为这套房子是4楼的,首先楼层就不吉利了,而且采光也不好。
不仅如此,这套房子虽然不沿马路,但是窗外就是小区的垃圾处理点,就算门窗紧闭,都能闻到一丝丝各种垃圾混杂在一起的腐臭味。
“这样的房子,估计没客户看的上吧?”顾灏煜想着,就见陈晋冲他投来鼓励的眼神。
顾灏煜有了些自信,便对潘仲洋道:“潘先生,这套就是270万的房源。你也看见了,便宜是有便宜的道理的。所以我个人觉得还是碧海轩的房源更适合你一些。”
说罢,他就回头看了眼陈晋,见陈晋点头,于是有些雀跃起来。
潘家两兄弟不是瞎子,自然也都看见了这些明显的缺陷。
潘仲洋皱着眉头,苦笑道:“房东还真没有一个是傻子。这套房子,估计挂了很久都没卖出去吧?”
顾灏煜这时也反应过来了,反正本来也是虚构的房源,由得他去发挥,便应道:“没错。挂了大半年了。我们都建议房东起码再降个十几万才有希望卖掉,不过房东却咬死这个价格了!”
陈晋闻言不由得暗自点头,心道这小子,举一反三的能力是真的强!
这句话一说,就透露了房东死不降价的信息,再次加强了“这套房子不好”的心里暗示。
虽然是很基础的带看技巧,但是顾灏煜的领悟能力可见一斑。
果然,潘仲洋摇头道:“不用再看了。这套房子我不可能要的。”
说罢,还带头出了房子。
在走出小区的路上,陈晋心想火候应该差不多了,边对潘仲洋问道:“潘先生,你觉得碧海轩的那套房子怎么样?”
“挺不错的。”潘仲洋应道,随后转向潘伯海:“哥,你觉得呢?我想干脆定下来算了。”
潘伯海皱了皱眉,答道:“仲洋,你就那么点存款,是不是再慎重点?”
“我都慎重四五年了!”潘仲洋笑道:“那时候我手头的钱还可以在市中心买套大三房呢!看来看去,都看到这郊区来了,我是看够了。”
陈晋眉头一挑……
郊区?
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