过,虽然不用批宅基地,但是也要经过审批。
上报村里,村里会去镇里申请。
这还不是一申请就会同意,得等。
镇里呢,每个月等有几家或者更多需要重建新建房子的后,会派人来实地勘察。
当然,要是一两个月只有你一家要从建和审批,恭喜你,要么花钱找关系,要么在等等。
他们可不会为了你一家就派两三个人跑一趟,要是这样,他门一年啥也别干了,全镇村子到处跑吧。
当这些人来了,好茶好烟的招呼着,要是正好中午,还得准备点好吃的招待招待。
不过一般情况下,这些人也不会为难这些老农民。
像陈锋家这种,他们会检查一下是否是危房,然后找倒塌,或者裂缝啥的拍拍照。
等他们走后,这房子就可以拆了重建。
等房子建好,再去申请房产证,错了,现在是不动产了。
农村房子,一般分为两种面积。
一种是土地多的地区,那种一家宅基地可以有二百一十个平方。
地少的地区,那只有一百二十五个了。
当然,各地有各地的标准的。
双喜市这边,占用耕地最多只能有125平方。不占用耕地一百四十平方。
要是用荒地坡地,能到一百六十个平方。
不过也就外面的农村地区,会按照这个标准建造房屋。
像陈锋他们这山村,多占用点地也没人管。
外面的也不会老老实实的这么建,只要不是在镇里,他们一般会把主体建筑建到一百二十五,然后在两边建厨房,猪圈啥的。
呵呵,大不了你到时候来拆就是了呗。
不过一般没有当地政府去这么做。
像那种户口不在村子里,想重建房屋的,不好意,不行,只能翻新。
不过这规定没太大的鸟用,除非是当地要征地了。
一般情况拖拖关系,重建了也没事。
时间一晃,陈锋回来十多天了,还有三天过年。
一大早,陈锋睡到八点过,起来迟了早饭,然后就带着大伯家的躺椅,在院子里晒着太阳。
进入一月下旬了,还有两天过年,这天气也很给力,太阳公公在天上笑眯眯的,陈锋躺在躺椅上,都能感受到温暖的阳光。
晒这种太阳,那是一年中最爽的。
谁说双喜这边四季不分明,除了冬天就是秋天?
这一年,还是有变化的。
一月中旬到三月多,除了阴天,还是有点温暖太阳照射的,这时间段,是享受太阳光点季节。
三月到五月,雨季,天空经常出现蒙蒙细雨,延绵好几天。
等五月过后,天气才会热起来,偶尔下点雨降降温。
到了七八九,躲在屋里不外走啊,外面,三十多度的气温,最高能到四十五六。
接着九月底十月初,开始连续下雨。
这雨可不是三四月那种绵绵细雨,而是暴雨,大的下一天,连续下一周都正常。
等雨下完过后,高温天气没有了,气温慢慢降低,直到十月以后,衣服加到两件,接着三件。
十二月全是最冷的天气了,偶尔一年会下一两次零下一度。
陈锋他们这比较特别,秋天,太阳下还是挺热,不过只要待在树荫下或者屋里,都不用吹风扇,连扇子都不用。
室内非常凉爽,晚上还得盖点被子,不然容易着凉。
冬天从山谷里,吹来一点点暖风,让村子里,最低气温也就八九度,白天十来度,比周边或者外边高好几度呢。
懒羊羊的晒着太阳,啊黄也趴在陈锋身边打盹,也不知道一天那里来的这么多瞌睡,昨晚又没有多管闲事抓老鼠。
“哥。”
一声叫声,打断了陈锋继续晒太阳的美好时光。
打盹的啊黄,也提起精神站起来,往声音发出的方向看去。
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